Edificio Rentando en Salitre – Contrato con Multinacional
Valoración 18.000 Millones COP
Ingreso por arriendo
1.050 Millones COP
Valorización prom
5.5% interanual
Gastos anuales
6 Millones COP
Información destacada
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Ubicación estratégica: Lote ubicado en la zona Salitre – Sur de Bogotá.
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Contrato sólido: Arriendo con multinacional por 12 años (restan 5 años).
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Excelente valoración: Zona con alta proyección de valorización y demanda empresarial.
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Inquilino de primera categoría: Estabilidad y confiabilidad en flujo de ingresos.
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Edificio corporativo: Activo institucional, ideal para inversión patrimonial o fondo inmobiliario.
Ventaja Competitiva
Contrato de largo plazo vigente
Arrendamiento con multinacional, originalmente a 12 años, con 5 años restantes, lo que asegura estabilidad en los ingresos.
Inquilino AAA
Empresa multinacional reconocida, con alta solvencia y bajo riesgo de incumplimiento.
Ubicación estratégica en Salitre – Sur Bogotá
Zona con creciente valorización, excelente conectividad y alta demanda de espacios empresariales.
Ingresos estables y atractivos
Ingresos netos anuales: $930 millones COP (descontando gastos).
Rentabilidad neta del 5,5%, competitiva frente a otras alternativas de inversión.
Patrimonio inmobiliario institucional
Activo de gran formato (edificio completo) ideal para fondos inmobiliarios, family offices o patrimonios empresariales.
Valorización garantizada
La zona mantiene una alta proyección de crecimiento, lo que combina renta segura con plusvalía en el tiempo.
Flujos inmediatos
El inmueble ya se encuentra 100% rentado, lo que elimina riesgos de vacancia.
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