Local Comercial en Centro Comercial – Marca Reconocida
Avalúo de 9.000 Millones COP
Ingreso por arriendo
48 Millones COP
Valorización prom
6.4% interanual
Gastos anuales
3.5 Millones COP
Información destacada
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Ubicación estratégica:Local comercial ubicado en una de los centros comerciales mas exclusivos de Bogotá, marca solida del sector de retail
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Contrato sólido: Arriendo con empresa nacional de servicios financieros, empresa consolidada, contrato a 3 años, con renovaciones automaticas desde hace 10 años
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Excelente valoración: Centro comercial exclusivo de la ciudad, local comercial en zona de alto trafico en la ciudad
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Inquilino de primera categoría: Estabilidad y confiabilidad en flujo de ingresos.
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Edificio corporativo: Activo comercial, ideal para crecimiento patrimonial con renta estabilizada
Ventaja Competitiva
Contrato de largo plazo vigente
Arriendo con empresa nacional de servicios financieros.
Inquilino AAA
Empresa nacional reconocida, con alta solvencia y bajo riesgo de incumplimiento.
Ubicación estratégica en Norte de la ciudad, Bogotá
Zona con creciente valorización, excelente conectividad y alta demanda de espacios empresariales.
Ingresos estables y atractivos
Ingresos brutos anuales: $576 millones COP.Rentabilidad del 6,4%, competitiva frente a otras alternativas de inversión.
Patrimonio inmobiliario institucional
Activo comercial ideal para familias buscando estabilidad patrimonial
Valorización garantizada
La zona mantiene una alta proyección de crecimiento, lo que combina renta segura con plusvalía en el tiempo.
Flujos inmediatos
El inmueble ya se encuentra 100% rentado, lo que elimina riesgos de vacancia, inmueble estabilizado
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