Edificio Airbnb Inversión Turística – Santa Marta
Avalúo de 35.000 Millones COP
Ingreso por arriendo
2.975 Millones COP
Valorización prom
8.5% interanual
Información destacada
- Ubicación estratégica: Edificio completo ubicado en Santa Marta, Magdalena, en zona turística de alta demanda.
- Contrato sólido: Operación enfocada en renta turística tipo Airbnb, con ocupación recurrente.
- Excelente valoración: Destino con crecimiento sostenido en turismo nacional e internacional.
- Inquilino de confianza: Flujo diversificado por múltiples arrendatarios temporales (modelo de corta estancia).
- Activo corporativo: Ideal para inversionistas en renta turística, family offices o fondos inmobiliarios.
Ventaja Competitiva
- Modelo de negocio vigente: Inmueble ya operando bajo esquema de arriendo turístico de corta estancia.
- Inquilinos diversificados: Riesgo reducido al no depender de un solo arrendatario.
- Ubicación estratégica en Santa Marta: Ciudad costera con alta proyección turística e incremento de la demanda de alojamiento.
- Ingresos estables y atractivos: Ingresos brutos anuales: $2.975 millones COP. Rentabilidad del 8,5% CAP RATE anual, superior a otras alternativas de inversión.
- Patrimonio inmobiliario institucional: Activo de gran formato (edificio completo) orientado a explotación turística.
- Valorización asegurada: Zona con alta proyección de crecimiento turístico e inmobiliario, garantizando plusvalía.
- Flujos inmediatos: El inmueble ya se encuentra en operación, eliminando riesgos de vacancia.
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