Edificio Corporativo Chicó – Bogotá
Avalúo de 32.000 Millones COP
Ingreso por arriendo
2.200 Millones COP
Valorización prom
7.5% interanual
Información destacada
- Ubicación estratégica: Edificio corporativo de oficinas ubicado en Chicó, una de las zonas más exclusivas y demandadas de Bogotá.
- Contrato sólido: Arriendo con empresa de servicios consolidada, garantizando flujo estable de ingresos.
- Excelente valoración: Zona premium con alta plusvalía y gran demanda de espacios empresariales.
- Inquilino de primera categoría: Empresa estable con cumplimiento garantizado.
- Activo corporativo: Ideal para inversión patrimonial, fondos inmobiliarios o family offices.
Ventaja Competitiva
- Contrato vigente: Arrendamiento con empresa consolidada del sector, ingresos asegurados.
- Inquilino AAA: Alta solvencia y bajo riesgo de incumplimiento.
- Ubicación estratégica en Chicó – Bogotá: Conectividad, exclusividad y proyección de crecimiento en plusvalía.
- Ingresos estables y atractivos: Ingresos brutos anuales: $2.208 millones COP. Rentabilidad del 7,5% CAP RATE anual, competitiva frente a otras alternativas de inversión.
- Patrimonio inmobiliario institucional: Edificio completo, ideal para grandes corporativos o fondos de inversión.
- Valorización asegurada: El sector Chicó mantiene una alta proyección de valorización en el tiempo.
- Flujos inmediatos: Inmueble 100% arrendado, eliminando riesgos de vacancia.
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