Bodega en Montevideo, Zona Industrial – Bogotá
Avalúo de 19.500 Millones COP
Ingreso por arriendo
1.360 Millones COP
Valorización prom
7.2% interanual
Información destacada
- Ubicación estratégica: Bodega ubicada en la zona industrial de Montevideo, uno de los principales polos logísticos y empresariales de Bogotá.
- Contrato sólido: Arriendo con empresa nacional consolidada, garantizando flujo de ingresos a largo plazo.
- Excelente valoración: Sector industrial con alta demanda de espacios para almacenamiento y logística.
- Inquilino de primera categoría: Empresa con trayectoria y confiabilidad en pagos.
- Activo corporativo: Ideal para inversión patrimonial, fondos inmobiliarios o family offices.
Ventaja Competitiva
- Contrato vigente: Arrendamiento con empresa consolidada del sector, garantizando ingresos recurrentes.
- Inquilino AAA: Alta solvencia y bajo riesgo de incumplimiento.
- Ubicación estratégica en Montevideo – Bogotá: Conectividad vial, cercanía a vías principales y zona de alta valorización industrial.
- Ingresos estables y atractivos: Ingresos brutos anuales: $1,365 millones COP. Rentabilidad del 7,2%, competitiva frente a otras alternativas de inversión.
- Patrimonio inmobiliario institucional: Activo de gran formato, ideal para operaciones logísticas y almacenamiento a gran escala.
- Valorización asegurada: El sector industrial mantiene alta proyección de crecimiento, lo que asegura plusvalía en el tiempo.
- Flujos inmediatos: El inmueble se encuentra 100% rentado, eliminando riesgos de vacancia.
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