Bodega Parque Industrial
Siberia – Cundinamarca
Avalúo de 22.000 Millones COP
Ingreso por arriendo
1.700 Millones COP
Valorización prom
7.2% interanual
Información destacada
- Contrato vigente: Arrendamiento estable con empresa del sector, ingresos asegurados.
- Inquilino AAA: Alta solvencia y confiabilidad.
- Ubicación estratégica en Siberia – Parque Industrial: Zona clave para operaciones logísticas y de distribución nacional.
- Ingresos estables y atractivos: Ingresos brutos anuales: $1.716 millones COP. Rentabilidad del 7,2% CAP RATE anual, competitiva frente a otras alternativas de inversión.
- Patrimonio inmobiliario institucional: Activo de gran formato para almacenamiento, logística y operaciones industriales.
- Valorización asegurada: La zona industrial de Siberia mantiene proyección de crecimiento y consolidación, asegurando plusvalía.
- Flujos inmediatos: Inmueble 100% arrendado, sin riesgo de vacancia.
Ventaja Competitiva
- Contrato vigente: Arrendamiento estable que asegura flujos inmediatos.
- Inquilino AAA: Alta solvencia y bajo riesgo de incumplimiento.
- Ubicación estratégica en Funza – Cundinamarca: Excelente conectividad con la capital y corredores logísticos principales.
- Ingresos estables y atractivos: Ingresos brutos anuales: $468 millones COP. Rentabilidad del 6,1% CAP RATE anual, competitiva frente a activos tradicionales.
- Patrimonio inmobiliario institucional: Activo industrial funcional, adecuado para almacenamiento y operaciones logísticas.
- Valorización asegurada: Zona con fuerte proyección de crecimiento logístico-industrial.
- Flujos inmediatos: Inmueble 100% arrendado, eliminando riesgos de vacancia.
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