Bodega en Toberín Norte – Bogotá
Avalúo de 8.000 Millones COP
Ingreso por arriendo
480 Millones COP
Valorización prom
7.8% interanual
Información destacada
- Ubicación estratégica: Bodega ubicada en Toberín, una de las zonas industriales más consolidadas y con alta demanda de espacios en Bogotá.
- Contrato sólido: Arriendo vigente con empresa del sector, garantizando ingresos estables.
- Excelente valoración: Sector en constante crecimiento y valorización industrial.
- Inquilino de confianza: Empresa estable y confiable en pagos.
- Activo corporativo: Ideal para inversión patrimonial, fondos inmobiliarios o family offices.
Ventaja Competitiva
- Contrato vigente: Arrendamiento que asegura continuidad en los flujos de caja.
- Inquilino AAA: Alta solvencia y bajo riesgo de incumplimiento.
- Ubicación estratégica en Toberín – Bogotá: Conectividad, cercanía a vías principales y zona industrial consolidada.
- Ingresos estables y atractivos: Ingresos brutos anuales: $480 millones COP. Rentabilidad del 7,8% CAP RATE anual, competitiva frente a otras alternativas de inversión.
- Patrimonio inmobiliario institucional: Activo de tamaño medio, ideal para operaciones industriales y de almacenamiento.
- Valorización asegurada: La zona mantiene una alta proyección de crecimiento y consolidación, garantizando plusvalía.
- Flujos inmediatos: Inmueble 100% arrendado, eliminando riesgos de vacancia.
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