Edificio Rentando en Salitre – Contrato con Multinacional
Avalúo de 22.000 Millones COP
Ingreso por arriendo
130 Millones COP
Valorización prom
8.1% interanual
Gastos anuales
6 Millones COP
Información destacada
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Ubicación estratégica: Edificio Comercial Ubicado en una de las zonas mas exclusivas de la ciudad, Chico
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Contrato sólido: Arriendo con empresa nacional de servicios, empresa consolidada por 5 años.
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Excelente valoración: Zona comercial exclusiva de la ciudad, alta demanda comercial.
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Inquilino de primera categoría: Estabilidad y confiabilidad en flujo de ingresos.
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Edificio corporativo: Activo institucional, ideal para inversión patrimonial o fondo inmobiliario.
Ventaja Competitiva
Contrato de largo plazo vigente
Arriendo con empresa nacional de servicios, empresa consolidada por 5 años.
Inquilino AAA
Empresa multinacional reconocida, con alta solvencia y bajo riesgo de incumplimiento.
Ubicación estratégica en Chico – Bogotá
Zona con creciente valorización, excelente conectividad y alta demanda de espacios empresariales.
Ingresos estables y atractivos
Ingresos brutos anuales: $1,560 millones COP.
Rentabilidad del 7,5%, competitiva frente a otras alternativas de inversión.
Patrimonio inmobiliario institucional
Activo de gran formato (edificio completo) ideal para fondos inmobiliarios, family offices o patrimonios empresariales.
Valorización garantizada
La zona mantiene una alta proyección de crecimiento, lo que combina renta segura con plusvalía en el tiempo.
Flujos inmediatos
El inmueble ya se encuentra 100% rentado, lo que elimina riesgos de vacancia.
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